三是，许玮香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

因为，甯长在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。同时，美上邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

12个月以上至24个月以内转售，许玮税率为5%。而新住宅印花税，甯长则是针对所有在港购买首套房以外的买家。内地买家情况不一样，美上但是也省了很多税负。

而截至2024年1月，许玮香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，许玮家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，甯长1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，美上李宇嘉表示，美上香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

一是，许玮香港楼市成交低迷。香港房价现在跌了这么长时间，甯长要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

对此，美上最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。同时，许玮邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

甯长2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。据了解，美上香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。